Omgevingsplan gemeente Sliedrecht
Een omgevingsplan is het centrale plan van de gemeente waarin alle regels staan die te maken hebben met de fysieke leefomgeving. Denk daarbij aan onderwerpen zoals bouwen, wonen, verkeer, milieu, water, natuur en veiligheid. Waar vroeger verschillende plannen en verordeningen naast elkaar bestonden, zoals bestemmingsplannen, de APV en welstandsnota's, worden deze nu samengevoegd in één omgevingsplan. Het doel is dat inwoners en bedrijven in één overzicht kunnen zien wat er mag en kan in hun omgeving, en dat de regels eenvoudiger en beter op elkaar afgestemd zijn.
Tijdspad
Gemeenten zijn verplicht om uiterlijk in 2032 één volledig omgevingsplan te hebben dat geldt voor het hele grondgebied. Tot die tijd werken zij met een overgangsfase waarin bestaande plannen en verordeningen geleidelijk worden omgezet naar onderdelen van het omgevingsplan.
Aanpak Sliedrecht
De gemeente Sliedrecht heeft gekozen voor een gefaseerde aanpak. Stap voor stap worden per thema of gebied onderdelen toegevoegd aan het omgevingsplan. In de omgevingsvisie is Sliedrecht verdeeld in verschillende deelgebieden, elk met een eigen koers voor de toekomst. Voor elk deelgebied worden de bouw- en functieregels vastgelegd in het omgevingsplan. Naast deze gebiedsgerichte aanpak worden ook thematische onderdelen uitgewerkt, in overleg met de omgevingsdienst. Ruimtelijke ontwikkelingen kunnen eveneens een plek krijgen in het omgevingsplan, waarbij per project een zorgvuldige afweging wordt gemaakt.
Vastgestelde wijzigingen
Het omgevingsplan groeit stap voor stap. De volgende onderdelen zijn tot nu toe vastgesteld:
Eerste wijziging – Bodem
De regels voor het thema bodem zijn vastgelegd. Hiermee zijn de bodemkwaliteitsnormen die gelden binnen de gemeente opgenomen in het omgevingsplan.
Tweede wijziging – Centrumgebied (Kerkbuurt en omgeving)
Voor het centrumgebied zijn de bouw- en functieregels vastgelegd. De bestaande regels uit de bestemmingsplannen 'Kerkbuurt-Oost' en 'Woongebied 2016' en verleende omgevingsvergunningen zijn omgezet naar omgevingsplanactiviteiten. Daarbij blijven dezelfde regels gelden als voorheen, maar zij krijgen in het omgevingsplan een nieuwe plek en vorm.
Derde wijziging – Veegplan
Via een veegplan zijn een aantal technische en administratieve verbeteringen doorgevoerd. Het gaat onder meer om het verwerken van resterende omgevingsvergunningen uit de periode 2016–2024 in het centrumgebied, het corrigeren van een onjuiste bodemnorm, het aanpassen van begripsbepalingen en het herstellen van diverse verschrijvingen en verkeerde verwijzingen.
Vervolg
Na het centrumgebied volgt het woongebied als volgend deelgebied. Daarnaast zullen verdere thema's worden toegevoegd en kunnen nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen of actualiteiten in het omgevingsplan worden opgenomen.
Stukken raadplegen
De actuele tekst van het omgevingsplan en de bijbehorende regels zijn op twee manieren te raadplegen: via de landelijke website officiële bekendmakingen en via Regels op de kaart. Klik in het omgevingsplan op het kopje 'Regels' om de geldende regels te zien.
