Nieuwe bodemregels voor de regio

Een goede bodem vormt de beste basis voor fijn wonen, werken en ontspannen. In onze regio komen nieuwe bodemregels. Die regels gelden als je iets op of in de grond doet. Heb je een vraag over de bodemregels? We horen het graag.

Op 1 juli 2025 heeft de gemeenteraad het thema bodem in het Omgevingsplan vastgesteld. Deze bodemregels dragen bij aan een gezonde en veilige leefomgeving. Het gebruik en de bescherming van de bodem moeten in balans zijn. Daarnaast hebben de regels ook als doel om zuinig om te gaan met energie en grondstoffen. De bodemkwaliteit moet passen bij de functie die een locatie heeft. In een woonwijk moet de bodem bijvoorbeeld schoner zijn dan op een industrieterrein. Zo kan de bodem overal duurzaam gebruikt blijven worden. Op www.ozhz.nl/bodem vind je meer informatie over de bodemregels.

Wat verandert er voor Bodem in het omgevingsplan?

De belangrijkste wijzigingen zijn:

• Voor hergebruik van PFOA verontreinigde grond binnen de regio zijn nieuwe normen opgenomen. Deze zijn strenger dan de oude normen uit 2018 en gebaseerd op adviezen van RIVM en regionaal onderzoek. Met maatwerk kan afgeweken worden van deze normen. Hiervoor zijn randvoorwaarden opgesteld.  
• Voor het saneren van de bodem bij bouwen is ook een strengere norm voor PFOA opgenomen. Ook op basis van het advies van RIVM.  
• Uit voortschrijdend inzicht en uit recente onderzoeken is gebleken dat de norm voor lood in de Omgevingswet niet voldoende is voor een gezonde leefomgeving voor kinderen. Daarom zijn er strengere loodnormen voor het toepassen van grond in de regio in woonwijken en volkstuinen en voor het saneren.  
• Vluchtige stoffen moeten bij sanering worden verwijderd. Afdekken mag niet, want dan kan de stof uitdampen met mogelijk gezondheidsklachten tot gevolg.  
• Thermisch gereinigde grond en bouwstoffen als staalslakken, immobilisaten en bodemassen moeten in verband met gezondheids- en milieurisico’s op de juiste manier en plek worden toegepast. Daarom is een verbod opgenomen en kan alleen met een omgevingsvergunning afgeweken worden (geen melding).  
• Voor de natuur is de juiste bodemkwaliteit van belang. In wegbermen mag alleen grond toegepast worden die hiervoor geschikt is. Ook zijn er normen voor de zuurgraad en het zoutgehalte in de grond opgenomen om onder andere onze loofbomen te beschermen.  
• Kleine graafwerkzaamheden hoeven niet meer te worden gemeld. Deze hebben weinig impact op het milieu.

Waar en wanneer kunt u de stukken bekijken?

U kunt de stukken op verschillende manieren bekijken:

• De tekst van het besluit en de regels kunt u vinden op de landelijke website officiële bekendmakingen.
• De Regeling van het Omgevingsplan is te raadplegen in Regels op de kaart. Klik in het omgevingsplan op het kopje ''Regels'' om de gewijzigde regels te zien.